土地家屋調査士
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土地家屋調査士とは
不動産の調査や登記申請を行う重要な資格
不動産の「表示に関する登記」を所有者に代わって行う専門家。
独立開業して自分で稼げる資格でもあります。
個人の財産である不動産を守る存在として、
評価も高く、高収入が期待できる資格です。
全国の調査士の平均年収は一千万に達しています。
資格のメリット
不動産の姿かたちを性格に登記する
土地家屋調査士の大きな仕事は、不動産の登記です。
みなさんが所有する不動産を登記簿にしっかりと記載し、
その姿、かたち、権利などの移り変わりを正確に公示することで、
地域社会の経済活動を円滑に進める為に、必要な資格です。
マイホームを建てるときに、さまざまな有資格者が活躍します。
その中で土地家屋調査士は、土地そのものの正確な境界線を
確認し、図面を作成します。これがないと、家は建てられませんね。
資格取得のポイント
午前の部の免除を前提にしてみよう
試験は「午前」「午後」と別れ手います。
そして、午後の部は特定の資格を持っていることで免除されます。
測量士・測量士補・建築士（１級・２級）です。
午後の部の試験は、午前の部と比べて難易度も高いので、
上記の資格を先に取得し、その後で土地家屋調査士の
資格を取られる方が多いようです。
オススメは、「測量士補」の資格でしょう。
二つの資格をセットで取得するようにして勉強してみましょう。
資格取得ガイド
資格区分/国家資格
受験資格/制限なし
試験時期/記述：８月、口述：１１月
合格率/６．６％（平成１８年度））
土地家屋調査士のまとめ
★不動産の表示に関する登記はほぼ独占！
★社会性、公共性に富むステイタスの高い資格！
★独立開業して高収入も！